メインステージ三ノ輪イースト

  • 東京都台東区三ノ輪二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩4分

  • 2019年築 / 13階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より6%割安

販価
6,800万円
127.2万円/㎡
相場
7,233万円
135.3万円/㎡
2,346
5,604
8,863
12,121
AI査定結果
推定相場価格
7,233万円
135.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,604万円〜8,863万円
104.8万円/㎡〜165.8万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月1日
メインステージ三ノ輪イースト
6,800万円（127.2万円/㎡）/ 9階 / 53.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は126.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/016,800万円127.2万円9階 53.46㎡ 2LDK南
2025/07/076,760万円126.4万円9階 53.46㎡ 2LDK南
2025/05/126,680万円125.0万円10階 53.46㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は129.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
メインステージ三ノ輪イースト
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 6,800万円127.2万円53.46㎡2LDK9階 / 13階建 南2019年68戸RC
2025/03/22クラッシィハウス谷中道灌山W棟
台東区谷中三丁目
西日暮里駅5分 7,980万円127.7万円62.47㎡2LDK+S1階 / 9階建 北東2014年86戸RC
2024/05/13オープンレジデンシア谷中ヒルズ
台東区谷中七丁目
日暮里駅4分 8,480万円154.5万円54.88㎡1SLDK4階 / 5階建 東2023年31戸RC
2025/06/23オープンレジデンシア池之端
台東区池之端四丁目
根津駅5分 8,980万円139.4万円64.41㎡2LDK2階 / 7階建 北東2014年18戸RC
2024/02/17ザ・パークハウス上野池之端レジデンス
台東区池之端二丁目
根津駅3分 8,550万円151.1万円56.57㎡2LDK4階 / 14階建 南2015年77戸RC
2025/07/07クラスタ台東根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅3分 4,980万円101.1万円49.28㎡1LDK6階 / 11階建 南西2016年23戸RC
2024/10/18ザ・パークハウス池之端
台東区池之端三丁目
根津駅4分 8,280万円148.2万円55.87㎡2LDK5階 / 10階建 北2014年48戸RC
2024/04/09スプレスター上野根岸
台東区根岸四丁目
鶯谷駅7分 4,180万円102.2万円40.91㎡1LDK12階 / 12階建 南2014年33戸RC
2024/09/30ルフォン上野公園ザ・レジデンス
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 7,480万円138.7万円53.94㎡2LDK6階 / 14階建 南東2022年99戸RC
2023/12/31ルフォン根岸三丁目
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 4,980万円122.1万円40.8㎡1LDK14階 / 15階建 西2016年98戸RC
2025/03/11ルフォンリブレ上野根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 8,100万円140.1万円57.8㎡2LDK11階 / 15階建 南東2019年41戸RC
2025/04/27ルフォン入谷ザ・レジデンス
台東区下谷三丁目
入谷駅5分 9,080万円157.7万円57.59㎡2LDK14階 / 15階建 南東2017年42戸RC
2025/03/24LEXE入谷
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅6分 4,800万円117.9万円40.72㎡1LDK8階 / 11階建 -2017年26戸RC
2025/04/10ハーモニーレジデンス上野ノースフロント
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 4,450万円110.9万円40.12㎡1DK10階 / 11階建 -2014年30戸RC
2025/07/31ティモーネ上野の森ノルド
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅4分 5,580万円127.4万円43.8㎡2DK10階 / 11階建 -2020年23戸RC
2025/03/24クリオ入谷
台東区竜泉二丁目
入谷駅7分 8,290万円126.5万円65.52㎡3LDK12階 / 14階建 東2014年65戸RC
2025/03/29メインステージ入谷II
台東区竜泉一丁目
入谷駅4分 6,180万円120.4万円51.32㎡2LDK10階 / 15階建 南東2020年97戸RC
2024/11/24クリオラベルヴィ三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅4分 6,380万円117.5万円54.28㎡2LDK7階 / 13階建 南2018年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.2%上昇、台東区では18%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）は台東区の平均と比較して3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.0万円/㎡
前年比+26.2%
台東区
131.2万円/㎡
前年比+18.0%

マンション概要

マンション名メインステージ三ノ輪イースト
所在地東京都台東区三ノ輪二丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩4分
築年月2019年
階数13階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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